サブプライムローンの影響は？
アメリカにおいて、住宅価格がうなぎ上りに上昇していた時期に、広く普及した低所得者向け「サブプライムローン。サブプライム住宅ローン問題は、アメリカの住宅バブルが崩壊したことが直接の原因とされています。つまり、住宅価格の低下に伴い、ローンの延滞や返済不能となる人が増え始めたのです。これは、アメリカ経済にもさまざまな影響を与えることになったのです。
大問題となっているのはサブプライム層（低収入で、ローンを返済していくことに対して信用性に欠ける方々のこと）の住宅ローン。けれどもサブプライム層を対象としたローンには、クレジットカードや自動車ローンなど、たくさんあります。住宅ローン以外のローンについても、多少影響を受けているに違いありません。
住宅ローンの返済に苦しんでいる消費者は、当然他のローンについても返済に苦しんでいるはずなのですから。
アメリカの住宅ローンは、一般的にローン債権の証券化が行われています。何のために証券化するかというと、簡単に言えばローン会社のリスクを軽減するため。そして証券化されたものに投資家が投資をするのです。だから、サブプライムローン問題で、投資家が大きな痛手を受けているというのです。
今回のサブプライムローン問題で、ヨーロッパや日本の投資家が大きな損失を被っています。ヨーロッパ・日本・アメリカの中央銀行は緊急的に資金供給を行って、非常事態の沈静化を図ろうと躍起になっていましたが、なかなか思うようにいかないのが現実。
それでは、サブプライム層以外の住宅ローンについてはどうなのでしょうか。
全ての住宅ローンは証券化されているのが一般的ですから、サブプライムローン問題がここまで広がると、やはりその他の住宅ローンに関する商品についても不安が広がるのは当然です。
けれども現時点で、一般の住宅ローンについては問題視はしていないようですね。
通常の住宅ローンは昔からあり、証券化の歴史も長いので、過去の景気後退や住宅価格の下落問題の時にも、大きな問題は起こらなかったというのです。やはり自宅を担保にしているローン、普通はよほどのことがない限り、手離すことはしませんよね。
そう考えると、やはりサブプライムローン問題は、バブルに踊らされ無茶なローンを普及させ、金融機関が安易な貸し付けを行ったツケがかえって来たのかもしれません。
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